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Neuvermietung - was ist wichtig

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gammi:
 Ich habe tatsächlich keine extra Kautionskonten und bisher auch keine Probleme. Eher mit einem alten Mietkautionskonto, das extra angelegt wurde.

Margret:
Super,

vielen Dank für eure Antworten, die uns gut helfen.

Margret

freilandrose:
Meine Bank hat keine Sparbücher mehr, wo man ein Kautionskonto anlegen kann.
Die Kaution wird auf das normale Girokonto überwiesen. Ich vermerke dann im Mietvertrag, wann die Kaution einging.
Wenn der Mieter auszieht, übernimmt ein Makler die Wohnungsabnahme.
Ist die Wohnung verdreckt, hat der Mieter das auf seine Kosten zu übernehmen, erst dann bekommt er die Kaution zurück.
Hatte ich erst vor 2 Jahren. Der Mieter hat die Wohnung selbst gestrichen, aber nichts abgedeckt. Hat ausgesehen wie die Sau.
Die Fenster waren nicht geputzt. Also musste ein Handwerker ran, der der Mieter bezahlt hat. Erst dann bekam er die Kaution zurück.

gammi:
Wobei Wohnung ist nochmals anders als Gewerberäume. Da habe ich tatsächlich keine Erfahrung. '
Bisher haben da alle ihre Räume selber hergerichtet. Für uns in allen Fällen eine Verbesserung des Zustandes.

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