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Vertraglich festgelegte Pachthöhe - erhöht ihr selbständig?

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Hitzewelle:
Hallo,
wir haben von einer sehr alten Frau seit ca. 10 Jahren eine Wiese gepachtet, gut 1 ha, damals wurde ein Pachtvertrag gemacht der jetzt ausläuft, es ist ein Vertragsnaturschutzprogramm auf der Fläche mit Schnittzeitpunkt usw. und vertraglich wurde ausgemacht, dass sie als Pacht dieses Geld aus dem Vertragsnaturschutz bekommt (es handelt sich dabei um gut 350 €/ha) und wir sozusagen die Wiese "umsonst" abmähen (haben aber natürlich die Einschränkungen in der Bewirtschaftung).
So jetzt wirft sie uns vor, dass wir all die Jahre keinen Cent mehr gezahlt hätten und dass das doch eine Frechheit wäre und wir doch eigentlich sowieso gar nichts gezahlt hätten (üblich ist bei uns eine Pachthöhe für normales Grünland von ca. 250 € - sie bekommt von uns mehr, als die Verpächter, von denen wir Ackerland gepachtet haben).
Außerdem gibt es noch einige Verpächter mit teilweise mündlichen Pachtverträgen, die aber wirklich jahrelang sehr wenig bekommen haben, die jetzt auch den ortsüblichen Pacht bekommen.

Jetzt meine Frage: Erhöht ihr selbständig eure Pachtzahlungen und passt sie an den ortsüblichen Pachtpreis an oder macht ihr das nur auf Nachfrage (den so habe ich es immer gehalten und dachte, das wäre ok so). Natürlich ist uns an einem guten Verhältnis mit unseren Verpächtern gelegen, und deshalb haben wir dieses Jahr die Pachtzahlungen aller Verpächter erhöht, die noch so niedrige Pacht zahlen, teilweise auf Nachfrage, teilweise von uns aus, aber das Verhalten von dieser Frau mag mir irgendwie nicht aus dem Kopf gehen und ich kann nicht verstehen, dass wir ihr Unrecht getan haben, indem wir 10 Jahre lang den gleichen vertraglich vereinbarten Pacht gezahlt haben. Wie würdet ihr das halten?

klara:
Hallo Hitzewelle,
Vertrag ist Vertrag. Und wenn sie mehr will, dann hätte sie´s in Pachtvertrag mit rein nehmen müssen,dass es sich zu x Datum erhöht, oder sonst wie. Bei uns hat noch nie einer mehr gewollt, wie´s im Pachtvertrag vereinbart.  Hier sind Wiesenpreis bei 1 € /ar. Es gibt aber auch keine Viehwirtschaft mehr in unserem Gebiet.
LG Klara

Hamster:
Hallo Hitzewelle,

wir haben eine kleinere Grünlandfläche VERpachtet.
Der Pächter hat nie! seit fast 30 Jahren erhöht.
Auch nicht, als Generationswechsel war.

Leider haben wir auch nicht nachgefragt.
Aber das ändert sich demnächst.

LG Hamster... die jetzt auch nicht sieht, warum ihr hättet mehr zahlen sollen.
Wobei 350€/ha schon reichlich sind...

Hitzewelle:
Danke für eure Antworten.
Die jüngeren Verpächter scheinen das auch einzusehen, dass sie selbst tätig werden müssen/mussten, als sie mehr wollten, aber die Frau ist und war schon immer am mosern.
(Als hier Betriebsübergabe war, habe ich allerdings auch nicht erhöht, da hatte ich erst mal andere Sorgen bzw. andere Dinge zu tun)

goldbach:
Vertrag ist Vertrag.
Hier in unserer Gegend (die Mastschweinegegend in BY) lief bei einem Freund von uns die Pacht aus.
Bislang bezahlte er € 550.-- / ha   -- der Verpächter ist sein Onkel und der sagte zu ihm, er müsse drauflegen!
Er konnte nicht mithalten: denn der neue Pächter bezahlt  € 1200.-- / ha !!!
Dem Verpächter gratuliere ich; denn für die nächsten 9 Jahre bekommt er die Kohle; egal, ob wie die Erlöse in der LW in diesen Jahren sind.

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