Hallo,ich habe mal ne Frage an alle,die auch einen Hof übernommen haben.
Wir bzw. mein Mann hat vor 17 Jahren den Hof seiner Eltern übernommen.Ein Jahr vor der Übergabe wurde ein neuer Stall gebaut,alles fremdfinanziert,dessen Schulden wir voll übernommen haben.
Eigengrund sind es 13 ha.Wir haben uns nebenbei ein gut laufendes Lohnunternehmen aufgebaut.Außerdem haben wir den Hof durch Pacht auf 50 ha gebracht.Meine SE arbeiten seit ca. 10 Jahren nicht mehr auf dem Hof mit,haben ihr eigenes Haus,von dem sämtliche Neben-und Unterhaltskosten von uns getragen werden.
Jetzt zu meinem Problem:
Damals bei der Übergabe wiurde die Reallast für meine Schwiegereltern auf den ganzen Grundbesitz eingetragen.Jetzt wollen wir eine große Maschinenhalle bauen,wobei wir Geld bei der Bank aufnehmen müssen.Dies geht aber nur durch Grundbucheintrag,und da müssen auch die SE unterschreiben,weil die Reallast auch auf den Grundstücken liegt.Das machen aber meine SE nicht,weil sie Angst haben,das wenn wir nicht bezahlen können,und der Hof versteigert wird,sie aus dem Haus rausmüssen.
Ich muss dazu sagen,das die Kreditzahlungen kein Problem sind, wir stehen gut da.
Jetzt haben wir ihnen den Vorschlag gemacht,das Wohnhaus aus dem Bertrieb rauszumessen,und die Reallast nur dort eintragen zu lassen.
Das wollen sie aber auch nicht! Orginalton meiner SM:"dann habe ich ja gar nichts mehr zu sagen" Man muss dazu sagen dass meine SM ein Mensch ist der anderen,nicht ein mal den eigenen Kindern, was gönnt.
So stehen wir jetzt da,und haben zwar einen eigenen Hof und die dazugehörige Arbeit,aber wir können keine Grundschuld eintragen lassen.
Nun die Frage an Euch,wie ist das bei Euch geregelt?
Ich bin Euch für jede Antwort dankbar.
liebe Grüße benedikta