Hallo zusammen!
Ich habe nach der Schule Gartenbau studiert (mit Schwerpunkt Obstbau und BWL) in Hinblick auf die Hofübergabe, die (das hab wohl nur ich gedacht) im Feb 2010 über die Bühne gehen sollte, da mein Vater 65 wurde. Seit Sept 2009 bin ich fertig (unter Regelstudienzeit, mit sehr gutem Ergebnis und jedes wochenende zu Hause arbeiten - inkl. Freund, der hat das auch 5 Jahre mitgemacht - wohlgemerkt!). Plötzlich (wer hätts gedacht?) kommt die Übergabe schneller als man schauen kann und "es musste schnell etwas passieren". Kurzum, meine eltern, meine schwester und ich sind halb verstritten. Dann hat mein Vater die beste lösung präsentiert: pachten!
Ich habe von Anfang an gesagt, dass ich nicht pachten werde, denn
1. will ich mein Leben (von irgendwas muss man ja leben) auf dem Hof aufbauen (bin jetzt 24)
2. brauchts den ganzen Papierkram+Diskussionsstress nur einmal
3. stehen Investitionen an (die ich beim Pachten sicher nicht machen würde).
Liege ich da jetzt völlig falsch? Ich muss mir ziemlich übles Zeug deswegen anhören, und weil meiner Meinung nach nicht viel herausspringt (vielleicht 1200 netto/Monat für 6 Tage die Woche, aber das brauch ich auch!). Ich hab gesagt, ich mach das nicht. Jetzt bin ich auch kaum mehr zu Hause (zum Arbeiten sowieso nicht).
Dazu kommt: Wenn meine Eltern am Hof wohnen bleiben wollen, muss ich mir meinen Wohnraum selber schaffen, sprich: wir wollten ein Betriebsleiterhaus bauen. Problem: Das kann ich nur mit meinem Zukünftigen zusammen finanzieren (soviel zum Thema Ertragssituation). Gibt es irgendeine Möglichkeit, trotz Pacht das Eigentum am Haus (und Grundstück) zu halten, beziehungsweise bekomme ich da überhaupt eine Baugenehmigung, wenn nur gepachtet ist (wegen Außenbereich). Die Nachfolge ist ja noch nicht geklärt.
Wenn ich pachte und irgendwas passiert mit meinem Vater (Verpächter), muss ich womöglich noch die Wertsteigerung (die von mir/uns erarbeitet wurde). Weiß jemand wie das funktioniert? Hab gedacht ich frag mal anonym, weil ich ziehe pachten nicht wirklich in Erwägung.
Bin ich jetzt unfair oder eingeschnappt oder muss ich mir das wirklich nicht bieten lassen?
Wäre euch für ne ehrliche Antwort dankbar!
Viele Grüße!