Stress mit der Gemeinde.....

[Landmama]

Hallo zusammen,

boah ich könnt grad in die Luft gehen....

also ihr wißt ja, ich streite mich mit der Gemeinde herum zwegs Kanalisationsanschluss und Baugenehmigung !

mal der Reihe nach...

die Gemeinde (Stadtverwaltung) hat uns vor gut 10 Jahren mal das Ortschild versetzt, sprich es einfach zwei Häuser weiter rein gestellt, genau zu der Zeit als meine Mutter die ersten Aufforderungen zum Kanalanschl. bekamm, nun will ich ja bauen ( Stall zum Haus ausbauen ) und ich darf das nur, wenn ich den kompl. Anschl. allein bezahle  ( zudem wollen die dann auch noch die einm. Anschlussgebühr )

gut, ich will aber nicht alles alleine tragen, denn das wird nicht grad billig !
ne Hauskläranlage wurde uns abgelehnt ...warum ?

nun hab ich erfahren, dass wenn man als Anwesen nimmer zum Ort gehört, muß die Gemeinde keinen Anschluss zahlen...haha, deshalb haben und die auch das Schild geklaut !

nun bin ich vor ein paar Monaten mal direkt bei der Gemeinde gewesen und hab gefragt, ob wir zum Ort gehören oder nicht, bzw. warum wir keine Ortstafel mehr haben !
der Beamte meinte, och ich würde selbstverst. zum Ort gehören und warum die Tafel weg sei, dass weiß er auch nicht.

dann hab ich neulich da nochmal angerufen und eine schriftl. Bestätigung davon verlangt....und nun stellt euch vor, der kann sich nicht mehr an mich errinern !!!!!!!und war auch ganz kommisch am Telefon !
heut kam der Brief, also dort wird mir bestätigt, dass wir im Aussenbereich sind
und dass ich ne Baugen. bek., wenn ich den Kanalanschl. erledigt hab !

der Grund warum wir keine Ortstafel mehr haben, wurde nicht begründet !!!

das beste, ich soll auch noch 20 € dafür bezahlen
aber, ich darf auf dieses Schreiben Einspruch erheben !!!

was würdet ihr tun
ich muß darum kämpfen, dass wir KEIN Aussenbereich sind, denn keine Bank finanziert dann mein Bauvorhaben !!!

vielleicht können die ja einen vern. Grund dem Anwalt nennen, warum sie uns einfach damals zum Aussenbereich gemacht haben !!!!...

[Solli]

was würdet ihr tun

Hallo LaMa,
ich würde damit zum Fernsehen gehen, auf jeden Fall!
Nur weiss ich grad leider den Namen solcher Sendungen nicht, aber irgendwo macht jeder Sender sows in der Art!

Kopf hoch!

[Beppa]

Die Gemeinde muss doch irgendwann einmal beschlossen haben, dass ihr Außenbereich seit. Verlange doch einfach einmal Einblick in diese Unterlagen (Gemeinderatsbeschluss). Dann bekommst du auch die Antworten auf deine Fragen.

Außerdem würde ich nach dem ganzen Hin und Her langsam einen Anwalt einschalten. Damit könntet ihr eine Menge Zeit, Geld und Nerven sparen.

[Elle]

.

[strop]

Hak`doch noch einmal bei der Hauskläranlage nach. Ich kann mir nicht denken, warum eine solche bei Euch im Außenbereich nicht genehmigt werden sollte. Schließlich gibt es auch auf dem Gebiet der Dreikammersysteme Neuerungen/Nachrüstungen mittels "Rührwerk" o.ä. Bestehende Systeme, deren Genehmigungen (Kreisverwaltung) abgelaufen sind, können hier bei uns in Niedersachsen relativ unproblematisch "nachgerüstet" werden, kostet halt was, ist aber n i c h t   s o    t e u e r wie eine neue Kleinkläranlage oder ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Mein Dreikammersystem hat noch Gültigkeit bis 2011. Meinen Neubau (Altenteil) habe ich mittels Pumpwerk dort angeschlossen. Da ich zeitweise Saisonarbeitskräfte beschäftige ist das Dreikammersystem recht groß. Nur,nun habe ich unser altes Wohnhaus vermietet und stoße mit der Personenzahl irgendwann an Grenzen. Aus diesem Grunde plane ich auch einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Die Kosten werden sich auf etwa 9.000 € belaufen, da die Leitung erst noch ein ganzes Stück weiter nach hierhin gelegt werden muss. (dann bin ich auf der sicheren Seite und mein geplantes Bauvorhaben bezügl. Renovierung des Saisonarbeiterhauses wird endlich genehmigt......).
LG, strop

[fanni]

Genau, Beppa hat recht!

Entweder ihr werdet an das öffentliche Netz gehängt, dann ist das mit Ortsschild egal, dazu müssen bereits Beschlüsse da sein. Bauleitpläne, Erweiterungpläne, lass dir die aktuelle Satzung zeigen, da muss drinstehen wer dranhängt und wer sich selber entsorgen muss.

Oder ihr sein von Haus aus außen vor und dürft eine eigene Anlage bauen. Und wieso ist das bei euch nicht geregelt, bei uns in Bayern mussten alle bis Ende 2006 eine geregelte Entsorgung nachweisen. Maschinenring hatte viele viele Aufträge.

Wir sind froh selber gebaut zu haben! Zum Fernsehen würd ich jetzt noch nicht gehen, immer erst klären. Ein Anwalt putzt sich auch nur die Finger ab, weil im Abwasserbreich so ziemlich alles durchgeklagt ist, was es nur gibt, und man die Sache zuerst mit dem Gemeinderat klären kann.


http://dezentrales-abwasser.de/ ist zwar schon ein bisschen Älter, aber hier findest du einige Links zur Rechtssprechung in Sachen Abwasser, aktuelleres hab ich jetzt auch nicht parat, da wir seit 2 Jahren eine PKA haben, die super funktioniert.

Fanni

[Christine]

was würdet ihr tun

Hallo LaMa,
ich würde damit zum Fernsehen gehen, auf jeden Fall!
Nur weiss ich grad leider den Namen solcher Sendungen nicht, aber irgendwo macht jeder Sender sows in der Art!

Kopf hoch!

Bei uns ist das der mdr (Mitteldeutsche Rundfunk) mit der Sendung "Ein FAll für Escher". Was da schon alles in die Gänge gebracht wurde..........

[Jan]

Das Ortsschild interessiert nicht, sondern nur der OD-Stein. Du müsstest erst mal klären, wo der steht.

[Mathilde]

Hallo,

ich würde mir den Bebauungsplan anschauen da müssen die einzelnen Gebiete bezeichnet sein wie Wohngebiet, Mischgebiet, Industriegebiet und ich denke auch Ortslage und Aussenbereich. Das alleine zählt. Selbst das Grundstück auf dem wir gebaut haben hat unterschiedliche Gebietseinteilungen.

Ich kann mich noch gut daran erinnern wie mein Mann mal beim Rathaus besuch zufällig festgestellt hat dass die heimlich aus dem Mischgebiet (Bauernhöfe, Wohnhäuser, Zimmerei) auf einmal ein Wohngebiet gemacht haben. Sofort wurde Einspruch erhoben und das ganze blieb dann Mischgebiet (zumindest solange wir noch dort waren mit unserem Hof)
Viel Glück bei Deinen Erkundungen

LG Mathilde

[fanni]

Nein Mathilde, nicht allein der Bebauungsplan zählt beim Abwasser sondern auch was die staatliche Behörde (sprich WWA) verordnet. In manchen Dingen sind den Gmeinden auch die Hände gebunden.

Fanni

[Mathilde]

Hallo,

das mag schon so sein aber Landmama möchte ja Ihr Grundstück im Innenbereich und nicht im Aussenbereich haben wegen der Bank  und das kann man daraus dann doch ersehen. Ich denke dass die Banken im Innenbereich gerner finanzieren weil leichter verkäuflich........

LG Mathilde